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OUTLINE
東京都新宿区東大久保 一棟売りビル
一棟売アパート
価格 / 2億9,800万円（税込）
| 所在地 | 東京都新宿区大久保 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」徒歩4分、JR山手線「新大久保」駅徒歩7分 | ||
| 敷地面積 | 122.87㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 専有面積：21.53㎡×4部屋 | 規模構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 築年月 | 2014年12月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 敷地の約60％商業地域 / 敷地の約40％が第1種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 建蔽率：71.94％（現状57.91％使用）/ 207.76％（現状84.10％使用） |
| 接道状況 | 東側約4ｍ（2項道路） | その他 | SB済/建築確認済証あり/検査済証あり/工事施行者：（株）MDI |
| 設備 | エアコン、ウォシュレット、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場等 | 特記事項 | 現状渡し（※民泊・ホテル・旅館等の営業可否は買主様にて調査） |
| 取引様態 | 仲介 | ||
RECOMEND
POINT
民泊・ホテル・旅館に適した物件です！
※民泊・ホテル・旅館等の営業可否は買主様にて調査願います。現状渡し条件付き。
<年間賃料想定>
◆民泊利用の場合 2,160,000円/年 表面7.24％
例）
1組（2名）料金：30,000円
稼働日数：15日
部屋数：4室
月数：12か月
30,000円×15日×4室×12か月＝2,160,000円
◆旅館等利用の場合 3,312,000円/年 表面11.11％
例）
1組（2名）料金：30,000円
稼働日数：23日 ※平均稼働率75～80％
部屋数：4部屋
月数：12か月
30,000×23日×4室×12か月＝3,312,000円
<総戸数・間取> 1K×4戸
◆Point
1.人気の新大久保エリア！東新宿4分、新大久保7分の好立地！
2.エアコン、TVモニター付インターホン、風呂トイレ別、室内洗濯機置場等施設充実！
3.スーパー近く便利！
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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【問い合わせ先】株式会社TRUST・WAVE
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担当：すずきまで
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