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OUTLINE
杉並区天沼３丁目 一棟売アパート
一棟売マンション
価格 / 5億250万円（税込）
利回り / 3.90％
| 所在地 | 東京都杉並区天沼3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線・丸の内線「荻窪」駅徒歩3分 | ||
| 敷地面積 | 206.26㎡（※私道部分約47.61㎡含む） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 356.97㎡ | 規模構造 | 鉄骨造地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年12月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60％、160％ |
| 接道状況 | 調査中 | その他 | 賃貸募集中、引渡し相談 |
| 設備 | 公営水道/都市ガス/公共下水 Wi-Fi完備 | 特記事項 | ＊＊＊ |
| 取引様態 | 仲介 | ||
RECOMEND
POINT
<年間賃料想定> 19,608,000円
<総戸数・間取> 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK 計12戸
◆Point
1.希少性の高い”新築×駅近”の優良資産
杉並区天沼アドレス、荻窪駅徒歩3分の希少な立地での新築物件
です。加えて治安・生活利便性・教育の面でも人気の住宅地です
2.中央線×丸の内線の2路線利用可能
荻窪は都心アクセスに優れ、幅広い層に人気が高いエリアです
空室リスクを抑えやすく、安定した運用が期待できます。
3.新築ならでは初期修繕が低リスク
当面の大規模修繕が不要なため、キャッシュフローを圧迫しにくく
設備トラブルも少なく、管理負担が軽い物件です。
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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