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OUTLINE
三鷹市上連雀4丁目 一棟売アパート
一棟売マンション
価格 / 2億7,040万円（税込）
利回り / 4.50％
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「三鷹」駅徒歩9分 | ||
| 敷地面積 | 153.06㎡（※道路部分約5.83㎡を含む） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 244.28㎡ | 規模構造 | 鉄骨造 地上3階建 |
| 築年月 | 令和7年9月 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60％、160％ |
| 接道状況 | 調査中 | その他 | 準防火地域 |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス Wi-Fi完備 | 特記事項 | ＊＊＊ |
| 取引様態 | 仲介 | ||
RECOMEND
POINT
<年間賃料想定> 12,168,000円
<総戸数・間取> 1R、1DK、1LDK、2DK 計8戸
◆Point
①三鷹駅徒歩9分×中央特快停車駅の強い賃貸需要
中央線の中でも三鷹は人気が高く、単身者～ファミリーまで
幅広い層が流入する安定エリアです！中央特快が止まるため
都心アクセスが圧倒的によいです
②新築×鉄骨造×8戸の安定運用
令和7年9月竣工の新築物件で、初期修繕リスクが極めて低く
鉄骨造の為耐久性・遮音性・資産価値の維持に強い物件です。
計8戸あるため空室リスクも分散できます
③多様な間取りで空室リスクを抑制
三鷹は単身者だけでなく、DINKS、小さな子育て世帯も多く
ターゲットが広いため空室リスクを抑えられます
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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