BUSINESS
PROPERTY
OUTLINE
川崎市幸区中幸町1丁目 1棟収益アパート
一棟売アパート
価格 / 1億9,800万円（税込）
利回り / 4.29％
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道線他「川崎」駅徒歩9分 | ||
| 敷地面積 | 195.10㎡（59.01坪） | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建物面積 | 303.54㎡ |
| 種類/構造 | 共同住宅/鉄骨造陸屋根3階建 | 築年月 | 昭和61年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％、200％ | 接道状況 | 南側約5.4ｍ |
| 設備 | 調査中 | その他 | 準防火地域/第3種高度/景観法/宅造法/最高高さ20ｍ/不燃化重点地区 他 |
| 取引様態 | 仲介 | ||
RECOMEND
POINT
<年間賃料想定> 8,796,000円
<総戸数>全8室 1階3室、2階3室、3階2室
◆Point
①川崎駅徒歩9分×ラゾーナ徒歩4分の好立地
・JR東海道線、京浜東北線、南武線が使える「川崎」駅まで徒歩9分
・商業施設ラゾーナ川崎プラザまで徒歩4分
→空室リスクが極めて低いエリア
→単身者・DINKS需要が非常に高い
②満室稼働中×8戸構成で安定した収益
・全8戸が満室稼働中
・1フロア3戸（最上階のみ2戸）で、分散性が高く収益が安定しやすい
③鉄骨造×3階建×南側5.4ｍ道路の整形地
・鉄骨造で耐久性が高い
・南側5.4ｍの市道に13.1ｍ接道
・土地195.10㎡（約59坪）で土地の価値も良し！
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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