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PROPERTY
OUTLINE
横浜市鶴見区矢向6丁目 新築1棟売アパート
一棟売アパート
価格 / 3億2,800万円（税込）
利回り / 4.48％
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR南武線「矢向」駅徒歩2分 | ||
| 敷地面積 | 203.16㎡（約61.45坪） | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建物面積 | 319.56㎡（約96.66坪） |
| 種類 | 共同住宅 | 構造 | 木造3階建 |
| 築年月 | 令和8年3月完成予定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60％、80％ |
| 接道状況 | 西側約4ｍ | 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス |
| その他 | 建築確認番号：第AI建築確認00-2500403号 | 取引様態 | 仲介 |
RECOMEND
POINT
<年間賃料想定> 14,712,000円
<総戸数・間取>1K×15戸
◆Point
①矢向駅徒歩2分×川崎駅まで1駅の圧倒的立地！
・JR南武線「矢向」駅徒歩2分
・川崎駅まで1駅4分
・武蔵小杉へもアクセス良好
②新築物件×1K×15戸で運用しやすい！
・木造3階建、1K×15戸の単身者向け
・新築なので、当面の修繕リスクが低い
・劣化対策等級3級取得予定で、長期的な建物性能も高め
・オートロック付で入居者ニーズにも合致
③想定利回り4.48％×看板収益有り！
・想定年収：14,712,000円
・表面利回り：4.48％
・さらに看板収入20,000円/月を含む
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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