RECOMEND
POINT

◆賃料・間取り等
　満室想定賃料 ：1,182,000円/年（98,500円/月）
　専有面積/間取：21.75㎡　1K

◆Point
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リニア開通を控える品川エリアの築浅ブランドマンションで、空港・都心勤務の単身者から
絶大な需要を誇る当マンション。設備グレードが高く、修繕リスクを抑えながら、購入直後
から家賃収入を得られる初心者にも最適な資産運用物件です♪
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【６つのおすすめポイント】

① 品川・羽田を掌中に収める「鉄板」の資産価値
　品川駅・羽田空港へダイレクトアクセス。圧倒的な交通利便性を背景に、ビジネスパーソンの
　単身需要が非常に高い、底堅いエリアです。

② 都心単身者向け高級ブランド「コンシェリア」
　洗練された外観・共用部デザインで高いブランド力を誇ります。
　その意匠性は周辺物件との差別化に繋がり、空室リスクを抑えた安定運営を支えます。

③ 即収益化！手間いらずのオーナーチェンジ物件
　購入当月から賃料収入が発生するオーナーチェンジ物件。
　客付けの手間がなく、初めての不動産投資でもスムーズにスタート可能です。

④ 築浅ならではの低リスク・高スペック設備
　オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など人気設備が充実。
　築年数が浅いため将来的な修繕リスクが低く、ランニングコストを抑えられる点も魅力です。

⑤ 明確なターゲット層による安定した稼働
　空港関係者や品川・大崎・天王洲エリアに勤務する20～40代がメインターゲット。
　職住近接を求める層からの安定した賃貸需要が見込めます。

⑥ 再開発の恩恵を受ける「将来価値」への期待
　高輪ゲートウェイ駅周辺の街開きやリニア中央新幹線開通など、品川エリアは100年に一度の
　再開発が進行中。さらなる地価上昇や資産価値の向上が期待できます。

この機会にぜひお問合せ下さい！

※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。

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【問い合わせ先】株式会社TRUST・WAVE
　　　　　　　　TEL：045-211-4645　E-mail：info@t-wave1173.com
　　　　　　　　担当：宮路（みやじ）まで

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