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OUTLINE
大田区上池台二丁目 アンベリール上池台
一棟売アパート
【NEW】
価格 / 1億6,600万円
利回り / 5.00％
| 所在地 | 東京都大田区上池台2丁目37-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩3分 | ||
| 敷地面積 | （公簿）126.83㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建物面積 | 193.72㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 | 築年月 | 2019年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％、200％ | 接道状況 | 南東側私道2.46ｍ |
| その他 | 劣化等級２級取得 | 設備 | バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス他 充実の設備！ |
| 特記事項 | ＊＊＊ | 取引様態 | 仲介 |
RECOMEND
POINT
◆賃料等
全8戸 年間賃料想定：金8,316,000円
◆間取り
・1K×3戸
・1R×3戸
・1SR＋ロフト 2戸
(18.22㎡〜32.80㎡)
◆Point
洗足池徒歩3分、2019年築・満室稼働の築浅アパート。
品川・目黒に近接する好立地で賃貸需要が安定し、人気設備を備えたデザイナーズ仕様。
投資物件として魅力的な物件が登場です！
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①洗足池徒歩3分の希少な駅近立地
・東急池上線「洗足池」駅徒歩3分と、都内でも希少な駅近物件
・品川区、目黒区に近接しており、人気エリアの需要をとりこめます
・賃貸需要が安定しやすく、賃料水準も下がりにくい傾向
②2019年築・満室稼働の築浅アパート
・2019年築（築7年）の築浅物件
・総戸数8戸、満室稼働中
・収益性も良好です
③単身～DINKSまで幅広くとれる間取り構成
・専有面積18.22～36.20㎡で、単身者からDINKSまで対応
・バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥、オートロック、宅配BOXなど
人気設備がフル装備。
④外観デザイン性が高い築浅物件
・デザイナー設計、外観オプションRC調（ガルバリウム鋼板）仕上げ
・駅近×築浅×デザイン性で、賃貸募集時の競争力が高い◎
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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担当：宮路（みやじ）まで
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